购买违章房产怎么办(买了违章的房子怎么办)

今天给大家简单介绍下购买违章房产怎么办，希望对各位小伙伴们有所帮助。

什么是违章房产

违章房产是指未经规划部门批准或者超出规划部门批准建设的房屋，如未取得施工许可证、擅自改变建筑结构或用途等。购买此类房屋存在一定风险。

购买违章房产需要注意什么

在购买违章房产前，应当先了解该房屋的具体情况。可以通过查阅相关法律法规、询问业主或物业公司、委托专业机构进行验房等方式获取信息。

同时，购买违章房产需要谨慎选择中介和律师等服务机构，确保其资质合法，并要求对方提供相关证明文件。

如何办理合法手续

购买违章房产后，需要尽快办理合法手续。首先要向有关部门申请合法化手续，并接受现场检查、勘测和评估。如果符合相应标准，则可以获得相关证明文件。

接下来需要按照规定缴纳相应费用并重新办理不动产登记、土地使用证等手续。如果涉及到改建或扩建，则需要重新申请施工许可证并进行验收。

总结

购买违章房产存在较大风险，需要谨慎选择中介和律师等服务机构，并尽快办理合法化手续。同时，应当遵守相关法律法规，切勿违规操作。

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