贵阳房产契税怎么收费(贵阳住房契税按什么计算)

今天红红为大家带来贵阳房产契税怎么收费，让我们一起往下看看吧！

贵阳房产契税怎么收费

贵阳市房产契税是指购买房屋时需要缴纳的税费，其计算方式为按照房屋总价值的比例进行计算。目前，贵阳市的房产契税标准和其他大城市相比较低，因此吸引了众多购房者的关注。

房产契税具体收费标准

根据国家规定，购买新建商品住宅时需要缴纳3%的契税；而对于二手房，则需要缴纳1%-3%不等的契税，具体数额取决于当地政策和房屋交易价格。

如何计算房产契税

以二手房为例，假设购买价格为100万元，则在贵阳市内需要缴纳1%-3%不等的契税。如果按照最低比例1%计算，则需要缴纳1万元的契税；如果按照最高比例3%计算，则需要缴纳3万元的契税。

如何避免过高的契税

一些购房者会采取一些措施来尽可能地避免过高的契税。例如，可以将购房价格分别写在买卖合同和过户证明上，以便在过户时只缴纳较低的契税；或者选择在贷款期限内多次购买房屋，以避免一次性缴纳高额的契税。

总结

房产契税是购买房屋时需要缴纳的一项费用，其数额取决于当地政策和房屋交易价格。购房者可以采取一些措施来尽可能地减少契税负担。

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