已售备案房产怎么查(已备案的房子怎么查询)

大家好，今天来跟大家分享一下已售备案房产怎么查，希望大家喜欢。

什么是备案房产？

备案房产指的是已经售出并且已经进行了工商备案的房屋。在购买房屋时，需要确认该房屋是否已经进行了备案。

如何查询备案房产？

查询备案房产可以通过以下几种方式：

1. 登陆国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/），输入开发商名字或者企业信用代码，查看是否存在该企业以及其所售楼盘的备案情况。 2. 到当地住建局或者工商局查询相关信息。 3. 咨询专业人士，比如律师、置业顾问等，了解相关信息。

为什么要查询备案房产？

查询备案房产可以确保购买的房屋合法合规，并且能够避免被不良开发商欺骗。此外，在购买二手房时也需要确认该二手房是否已经进行过备案。

注意事项

在查询备案房产时，需要注意以下几点：

1. 只有进行了工商备案的房屋才算是备案房产，未进行备案的房屋不具备备案房产的性质。 2. 查询备案房产时需要确认开发商或者中介机构的真实性和合法性。 3. 如果出现了买卖纠纷，可以通过查询备案情况来维护自己的权益。

结语

查询备案房产是购买房屋前必须要做的功课，只有确认了该房屋已经进行了工商备案，才能够放心购买。同时，在购买二手房时也需要注意是否进行过备案。

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