深圳房产积分怎么算法(深圳积分买房的积分是怎么算的)

深圳房产积分怎么算法这个问题引起了很多人的关注，现在让我们一起来了解它的解决方案。

什么是深圳房产积分？

深圳房产积分是指一种购买新房的资格证明，购房者需要通过积分制度来获取购买新房的资格。该制度旨在控制深圳市场的房价和过快的楼市增长。

深圳房产积分计算方法

深圳市实施的新版“限购”政策中，对于非本地户籍居民购买住房有了更严格的管控措施。其中，住房等级、认定时间、纳税年限、社保缴纳年限、学历背景等成为影响购房者获取购买新房资格证明的主要因素。

具体来说，积分计算按照以下标准进行：

住房等级：根据所申请住宅区域属于何种等级进行评定，不同等级对应不同积分值。 认定时间：申请人在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险满1年（含1年）以上，在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的时间越长，积分值越高。 纳税年限：申请人在深圳市个人所得税纳税年限越长，积分值越高。 社保缴纳年限：申请人在深圳市社会保险缴纳年限越长，积分值越高。 学历背景：申请人持有本科及以上学历或具有相应职称、技能等级证书，可加分。

如何获得深圳房产积分？

购房者需要到深圳市住房和建设局网站进行注册，并且将所有相关材料上传至该网站。审核通过后，系统会自动为购房者计算出相应的积分。购房者可以根据自身情况选择合适的楼盘进行购买。

需要注意的是，深圳市还规定了每个家庭只能拥有一套住房。同时，对于某些不符合政策要求的行为（如虚假登记、恶意炒作等），将会被列入“黑名单”，并受到相应惩罚。

总结

深圳市实施的房产积分制度，旨在规范市场秩序，控制房价过快上涨。购房者需要根据自身情况选择合适的楼盘进行购买，并且需要遵守政策要求，不得进行违规行为。

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