房产赠予协议怎么过户的(房子赠予的协议合同范文)

房产赠予协议怎么过户的这个问题最近非常受欢迎，我们需要认真考虑各种选择，以便找到最适合我们的方法。

什么是房产赠予协议？

房产赠予协议是指房产所有人将自己名下的房产无偿转让给他人，并且双方签署一份书面协议，明确双方的权利和义务。

如何过户？

1.办理过户手续前，需准备好以下材料：原业主及受赠人的身份证、户口簿、结婚证（仅限夫妻之间赠与）、不动产权证、购房合同、税单等。

2.前往当地不动产登记中心办理过户手续。在此期间，需填写相关申请表格，并缴纳相关税费。

3.经过核对申请材料和资料真实性后，登记中心工作人员会进行现场查验并颁发不动产权证书。

需要注意哪些事项？

1.在签署房产赠予协议时，要明确双方的权利和义务，特别是要注明是否涉及到财产分割问题；

2.在办理过户手续时，一定要注意资料的准备和完整性；

3.在过户前，需缴纳相关税费，具体金额根据当地政策而定；

4.若房产为夫妻共同所有，其中一方赠与另一方时，则需经过双方协商并签署离婚协议书。

结语

房产赠予协议的办理需要注意的事项较多，如果不熟悉相关流程和政策，建议请专业律师或中介机构协助办理。同时，在签署协议或办理过户手续前，一定要认真阅读条款和内容，并明确自己的权利和义务。

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