公司购进房产怎么折旧入账(公司购进房产怎么折旧入账成本)

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公司购进房产怎么折旧入账

当一家公司购买了房产之后，需要将其计入资产负债表，并进行折旧，以反映该资产的价值逐渐减少的过程。

确定折旧方法

根据税法和会计准则的规定，公司可以采用直线法、双倍余额递减法等多种方法进行折旧。其中直线法是最常用的一种方法，它将房产的残值平均分摊到每年的折旧费用中。

计算折旧额

根据所采用的折旧方法和购置房产时所支付的价格、残值和预计使用寿命等因素，可以计算出每年应该提取多少折旧费用。例如，如果公司以100万元购买了一套房产，预计使用寿命为20年，残值为10万元，则每年应该提取4.5万元（即(100-10)/20）作为折旧费用。

入账方式

公司在进行房产折旧入账时需要注意以下几点：首先，在会计记录中应该开立一个固定资产账户，并将购置房产时所支付的款项记录在该账户中；其次，每年提取的折旧费用应当计入成本支出，并在利润表中体现出来；最后，在资产负债表中，应将折旧后的房产价值反映在固定资产净值一栏中。

总结

公司购进房产后，需要进行折旧入账，以反映该资产的价值逐渐减少的过程。确定折旧方法、计算折旧额以及入账方式都是非常关键的环节，需要严格按照税法和会计准则的规定进行操作。

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