离婚房产出售怎么分割(离婚房产卖出)

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离婚房产出售怎么分割

离婚后，夫妻双方需要把共有的财产进行合理的分割。其中，房产是最为重要的一笔财产。如果夫妻双方都想占有这套房子，那么就需要进行出售并分割。

法律规定

根据我国《婚姻法》和《物权法》，夫妻在离婚时，应当依照公平原则对共同财产进行分割。而且，在共同财产分割过程中，房屋是不能随意转让或者私自处理的。因此，在离婚房屋出售时也需要遵守相关法律规定。

如何进行分割

首先，夫妻双方可以通过协商来达成一致意见。如果无法达成一致，则可以委托专业机构或者第三方评估公司对房屋价值进行评估，并按照评估结果进行合理的分配。例如：假设房子总价值为100万，评估结果显示该房子价值80万，则可以按照比例将80万均分给夫妻双方。

如何避免矛盾

离婚本就是一件痛苦的事情，如果在房产分割过程中出现矛盾，将会给双方带来更大的伤害。因此，在分割房产之前，夫妻双方可以签订协议，明确分割比例和方式，并遵守协议内容。同时，也可以请律师参与到协商过程中，化解矛盾并达成合理的分配方案。

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