离婚房产分配怎么算(离婚房产的分配)

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离婚房产分配怎么算

离婚后，夫妻双方的财产如何分配一直是许多人关注的问题。其中，房产在很多家庭中占据着重要的地位。那么，在离婚时，房产应该如何分配呢？

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同所有的财产应当在离婚时平均分割。如果夫妻双方不能达成一致意见，则可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行裁决。

个人贡献度

在实际分配中，夫妻双方各自对房产的贡献也会被考虑。如果某一方出资购买了房产或者做出了其他重大贡献，则该方在分配时会占有更大的优势。但是，在具体操作上还需要注意证明这些个人贡献。

折价与买断

有些夫妻在共同拥有房产时可能存在不同程度的争议，如何处理呢？一种解决方法是通过折价或买断的方式。折价是指其中一方出售自己在房产中所占的份额给另一方，而买断则是双方共同出资或由其中一方全额购买另一方所占份额。

总结

离婚房产分配虽然有法律规定，但具体情况还需要根据夫妻双方的实际情况进行裁决。在操作时，需要注意证明个人贡献度，并可以通过折价和买断等方式达成共识。

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