祖辈房产积分怎么算(祖辈房产与父母房产的区别)

最近很多人询问祖辈房产积分怎么算这个问题，让我们一起来深入了解一下。

什么是祖辈房产积分

祖辈房产积分是指在购买限制性商品房时，根据家庭成员的住房情况和历史住房情况来计算的一种指标。这个指标主要用于保障住房政策中，对于首次购买限制性商品房的人群进行优先考虑。

怎么算祖辈房产积分

根据国家规定，祖父母、父母名下的住宅需要满足以下条件：

建筑面积不大于144平方米；已取得产权的住宅不能再次计算；已经按照规定进行过拆迁或者征收。

如果符合以上条件，则可以按照以下方式计算：

祖父母名下有一套符合条件的住宅则加5分；父母名下有一套符合条件的住宅则加10分；祖父母和父母名下都有符合条件的住宅则加15分。

如何使用祖辈房产积分

当购买限制性商品房时，需要提供各个家庭成员的住房情况和历史住房情况。根据这些信息计算出祖辈房产积分后，可以将其作为购买指标之一，来优先考虑购买限制性商品房。

需要注意的是，不同地区的政策可能会略有不同。因此，在具体操作时需要参考当地的规定和政策。

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