离婚婚内房产怎么分配(婚内房产离婚后怎么卖)

离婚婚内房产怎么分配涉及到很多方面，今天来为大家讲解一下，希望能够为大家提供一些新的知识。

离婚后的婚内房产分配

离婚是一件让人痛苦的事情，而关于婚内房产的分配也是离婚中最棘手的问题之一。根据我国《婚姻法》规定，夫妻共同财产应当在离婚时进行分割。那么，如何分配婚内房产呢？

夫妻协商一致原则

首先，在离婚时，夫妻双方可以自行协商划分夫妻共同财产，包括房产。如果双方能达成一致意见，可以通过起草协议书或者调解书进行确认，并提交给有权机关备案。

依法判决原则

如果双方无法达成一致意见，则需要由法院依法判决。根据我国《民法典》规定，夫妻共同所有的不动产应该由两个方法进行处理：

1. 以比例划分：按照每个人出资金额所占比例来划分； 2. 拍卖或者变卖：如果不能按比例划分，可以拍卖或者变卖后按照各自出资的比例分配。

折中方案原则

在婚内房产分配过程中，还可以采用折中方案。如果夫妻双方对房产都有强烈情感认同，可以通过折中方案来解决。例如，将房产出租并平分租金收入；或者一方放弃其他财产，另一方放弃对房产的要求。

总结

在离婚时进行婚内房产分配会涉及到很多问题，比如财产来源、共同还款等等。因此，在进行婚内房产分配时，需要根据具体情况进行综合考虑，并依法判决或通过夫妻协商达成一致意见。

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