离婚怎么分配按揭房产(离婚怎么分割按揭房)

针对离婚怎么分配按揭房产这个问题的相关因素进行了梳理，整理出了一份内容，现在分享给大家。

离婚怎么分配按揭房产

随着离婚率的不断上升，离婚后如何分配共同财产成为了许多夫妻面临的问题。对于有按揭房产的夫妻来说，该如何处理这笔财产呢？以下是一些解决方案。

1. 协商解决

夫妻双方可以协商达成一致意见，例如出售房屋并平分所得，或者由一方继承房屋并赔偿另一方等方式。这种方法需要双方都能够理智沟通，并愿意为了达成共识而做出让步。

2. 诉讼解决

如果协商无果，夫妻可以通过法律途径来解决问题。在法院审理离婚案件时，会根据情况判定按揭房产的归属权。通常情况下，如果房产证名字是两人共同所有，则会根据贡献程度和实际居住情况来作出判定。

3. 转让给子女

夫妻双方可以将按揭房产转让给子女，由其承担还款责任。这种方式需要具备以下条件：夫妻双方都同意将房产转让给子女，子女有足够的经济能力承担还款责任，并且法律允许。

4. 贷款分离

如果一方希望继续居住在该房产中，可以考虑进行贷款分离。即将原有贷款拆分成两份，每个人各自负责自己那一部分的还款。这样做需要满足以下条件：银行同意拆分贷款、夫妻双方信用记录良好、每个人都有足够的经济能力承担自己那一部分的还款。

总之，在处理离婚共同财产时，应当理智对待，尽量采取和平方式解决问题。如果协商无果，则可以通过法律途径来解决争议。

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