夫妻的房产怎么卖(夫妻的房产怎么卖给子女)

夫妻的房产怎么卖？这个问题最近备受关注，今天我们来详细介绍其中的具体情况。

夫妻房产怎么卖？

对于夫妻共有的房产，如果要进行出售，需要注意以下事项：

确定产权份额

在进行房屋出售之前，需要先了解双方在该房屋的产权份额。如果两人都是按照五五分成的话，那么各自持有50%的产权。但如果在购买房屋时有一方先行付款或者双方协商过其他比例，则需要根据实际情况来确定产权份额。

签订协议

在确定好产权份额后，需要双方签订夫妻财产分割协议书，明确每个人所持有的产权份额和相关费用分摊比例等内容。

公证备案

签订完财产分割协议后，需要到当地公证处完成公证手续，并将公证书备案。这样可以保障双方的合法权益。

委托中介或自行出售

最后就是选择如何出售房屋。可以选择委托中介或自行出售。如果选择委托中介，则需支付一定的佣金费用；如果自行出售，则需要处理好广告、谈判等事宜。

总结

夫妻房产的出售需要明确产权份额、签订协议并公证备案，最后选择委托中介或自行出售。在这个过程中，双方需保持沟通和合作，共同完成房屋出售交易。

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