离婚书房产怎么写(夫妻离婚房产证明怎么写)

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离婚书房产怎么写

离婚是一件非常痛苦的事情，但在处理财产时必须要面对现实。房产是离婚财产分割中最重要的部分之一，因此需要注意以下几点。

如何确定房产权属

首先需要确定房产的所有权属。如果房子只有一方名下，那么这个问题就很简单。但如果房子是夫妻共同买下的，那么就需要证明各自投入资金的数额和比例。如果没法达成协议，则可以通过法院解决。

如何分割房产

确定每个人在购买过程中所出资金数额后，可以根据这个比例来分割房产。例如，如果夫妻共同买下了一处价值100万的房子，A出资50万，B出资50万，则可以按照1:1比例来分割。

除此之外，还可以选择将房子卖掉并平分所得款项。

如何处理贷款问题

如果该处房子还存在未偿还贷款，则需要考虑清楚如何处理这笔贷款。一般来说，可以选择将贷款转至房产权属方名下并由其承担还款责任。或者，可以协商出售房子并用所得款项偿还贷款。

总之，在离婚分割财产时一定要保持冷静，遵照法律程序进行处理。若无法达成协议，则可以通过法院解决。最终目的是要让双方都能够分得公平合理。

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