武汉房产赠与怎么收税(武汉市赠与房产过户费用新规)

针对武汉房产赠与怎么收税这个问题的相关因素进行了梳理，整理出了一份内容，现在分享给大家。

武汉房产赠与怎么收税

房产赠与是指房屋所有权人将其名下的房屋无偿转移给其他人的一种行为。在武汉市，如何收取房产赠与税呢？

一、法律规定

按照《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，在武汉市进行房产赠与时，需要缴纳契税。

二、契税费率

根据《武汉市财政局关于印发〈武汉市财政局关于调整个人所得税和契税等有关政策的通知〉的通知》，自2020年1月1日起，对个人所得税和契税等政策进行了调整。其中，对于非首套普通住房，契税费率为3%；对于首套普通住房，且满足一定条件的，可以享受免征或减半征收的优惠政策。

三、免征或减半征收优惠政策

若被赠予方是购买首套普通住房的，且符合以下条件之一的，可以享受免征或减半征收的优惠政策：

1、被赠与方为本市户籍居民家庭，且无房产； 2、被赠与方为非本市户籍居民家庭，且在本市缴纳社保或个税连续满60个月，并连续缴纳社保或个税至少12个月。

四、注意事项

在进行房产赠与时，需要注意以下事项：

1、赠予方需出具房屋权属证明、身份证明和税务登记证等相关材料； 2、被赠予方需出具身份证明和户口簿等相关材料； 3、如有专业问题需要咨询，建议找专业人士进行咨询。

总之，在进行武汉房产赠与时，需要遵守相关法律规定并按照契税费率缴纳相应的税款。如果符合条件，还可以享受免征或减半征收的优惠政策。

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