赠予房产怎么交钱的(赠予的房子怎么算税)

今天，我们来简单介绍下赠予房产怎么交钱的这个问题。

赠予房产怎么交钱？

赠予房产是指房产所有人将自己名下的房产无偿赠与给另外一位个人或单位的行为。在赠予房产时，也需要进行一定的交易程序和缴纳相应的税费。

1. 了解财产转让税

在赠予房产时，需要缴纳财产转让税。该税费是按照不动产市场评估价格的10%计算而来，需要由受赠人承担。如果双方有协议，则可以根据协议中规定的价格计算。

2. 缴纳契税

在进行不动产权属转移登记时，需要缴纳契税。目前国家规定契税为3%。如果双方有协议，则可以根据协议中规定的价格计算。

3. 缴纳土地增值税

如果被赠与的房屋满足条件，则还需要缴纳土地增值税。具体标准根据当地政策而定。

4. 缴纳个人所得税

被赠与人在收到房屋后，需要根据收到的房屋市场评估价值缴纳个人所得税。具体标准根据当地政策而定。

5. 其他注意事项

在进行赠予房产的交易过程中，双方需要签订赠与协议，并提交相关材料进行登记。此外，如果被赠与人无法承担相应税费，则可以由赠与人代为缴纳。

总之，赠予房产的交易程序和税费较为繁琐，需要仔细了解相关规定，并严格按照规定操作。

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