深圳房产怎么算个税(深圳房产交易个税是几个点)

深圳房产怎么算个税这个问题最近很热门，我们来一起了解一下这个问题。

深圳房产税的分类

深圳市的房产税分为两种，一种是个人所得税，另一种是增值税。

个人所得税

如果你在深圳有一套自住房，那么你需要交纳个人所得税。按照政策规定，每户仅限申报一套住房，其它住房均按非居民物业计算缴纳物业费用。个人所得税的计算公式如下：

应纳个人所得税 = （租金收入 - 公共维修基金）×70%×20%

其中，“租金收入”是指您出租该住房获得的全部租金；“公共维修基金”是指根据建筑面积和物业管理费率计算出来的费用；“70%”是指您出租该住房的时间占全年时间的比例；“20%”是指您需要缴纳的个人所得税税率。

增值税

如果你在深圳买卖了一套房产，那么你需要缴纳增值税。增值税是指在商品和劳务流通环节中按照附加值加征的一种税费。在房地产行业，增值税是按照房屋的成交价额计算的，且税率不同于个人所得税。

深圳市的增值税政策如下：

对于普通住宅，销售者需要缴纳5%的增值税；对于非普通住宅（如商业办公楼、酒店等），销售者需要缴纳11%的增值税。

总结

综上所述，深圳市房产的个人所得税和增值税计算方式不同，需要根据具体情况进行计算。如果您有任何疑问或需要了解更多信息，请咨询相关部门或专业人士。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/news/show-11570.html

很赞哦！