赠与的房产怎么交税(赠与房产怎么收税)

赠与的房产怎么交税这个问题最近很受欢迎，我们来一起了解一下。

赠与房产需要交税吗？

在中国，赠与房产是需要交税的。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，任何个人或单位向其他个人或单位无偿赠与财产的，应当缴纳个人所得税。

如何计算赠与房产的税费？

赠与房产的税费计算方式为：应纳税额 = 市场价格 × 20% × 税率 - 免征额，其中市场价格为当地不动产登记机构评估的房屋市场价值。

如何申报个人所得税？

赠与方在向受赠方无偿赠与财产时，应当在15日内填写《财产无偿转让协议书》，并将协议书及相关资料提交到当地税务机关进行备案。同时，在提交备案材料时，需要填写并提交《纳税申报表》和所有涉及到的凭证原件。

注意事项

1. 赠与方可以选择提前缴纳个人所得税，并取得缴纳凭证后一并提交备案材料。

2. 受赠方在领取财产时，应当出具《领取财产声明书》，并在15日内将该声明书提交到当地税务机关进行备案。

3. 如果赠与方和受赠方不在同一城市，需要在赠与方所在地的税务机关进行备案，并向该机关缴纳个人所得税。

结语

赠与房产需要交税，但是可以通过合理计算税费和正确申报缴税来减少税负。如果有相关问题，建议及时咨询当地的税务机关或专业律师。

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