淄博房产契税怎么收取(淄博市房屋契税新政优惠政策)

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淄博房产契税是什么？

淄博房产契税是指购买、转让、赠与、继承、交换等方式取得不动产权属时应缴纳的税费。该项税费由国家和地方两级政府共同管理，其中国家规定的税率为3%。

如何计算淄博房产契税？

计算淄博房产契税需要根据不动产的实际成交价格进行计算。具体计算公式为：契税=不动产交易价格×适用税率。例如，一套售价100万元的房屋，其应缴纳的契税为100万 × 3% = 3万元。

淄博房产契税如何收取？

在淄博地区，购买不动产时需要缴纳的契税通常由购房者承担，并在过户之前一次性支付给当地国土资源局或房管部门。如果购买不动产时采取分期付款方式，则需要在每一次付款时按照实际支付金额缴纳相应的契税。

哪些情况可以减免淄博房产契税？

根据国家相关政策规定，以下情况可以享受淄博房产契税减免政策：

购买唯一住房的首套房屋，面积不超过90平方米的家庭可以减免20%的契税。 购买二手住房或者非住宅用房，在满足一定条件的情况下可以减免50%的契税。 购买公租房、保障性住房或其他政府补贴性住房时可以享受全额减免。

总之，在购买、转让、赠与、继承、交换不动产时，需要缴纳相应的淄博房产契税。购买者需要了解相关计算方法和收取方式，并在具体操作中注意享受减免政策。

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