深圳房产怎么减税费(2020年一季度深圳房产税减免政策)

大家好，关于深圳房产怎么减税费这个很多人还不知道，呆呆来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来了解。

深圳房产税费

深圳房产税费是指购买房产时需要缴纳的各种税费，包括契税、个人所得税、增值税等。这些税费的数额较大，给购房者带来了很大的经济压力。

如何减少契税

在深圳购买二手房时，可以通过将实际成交价格写低来减少契税。但是，这种方法存在风险，如果被发现将会被罚款。另外一种方法是通过“过户赠予”方式进行转让，可以将契税降至最低。

如何减少个人所得税

在深圳卖房时，如果持有时间超过两年，则可以免征个人所得税。如果持有时间不足两年，则需要交纳20%的个人所得税。此外，在售出住宅后再购入新住宅的情况下，也可以免征个人所得税。

如何减少增值税

在深圳购买新房时，可以通过抵扣增值税来减轻自己的负担。购买新房后，可以向开发商索取增值税专用发票，再将其用于家庭装修等方面，即可抵扣部分增值税。此外，在售出住宅后再购入新住宅的情况下，也可以免征增值税。

总结

在深圳购买或卖出房产时，可以通过一些方法来减少各种税费的负担。但是，需要注意的是，这些方法必须合法合规，不得违反相关法律法规。购房者在选择减税方式时要慎重考虑，并咨询相关专业人士的意见。

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