深圳房产怎么算积分(深圳房产积分有多少分)

今天我们来分析深圳房产怎么算积分这个问题，希望能够从不同角度为大家提供一些新的见解。

深圳房产怎么算积分

深圳是一个经济发达的城市，房价也一直居高不下。在购买房产时，需要了解如何计算积分。

什么是积分

在深圳购买房产时，需要缴纳一定的税费和公共维修基金等。根据相关政策，每缴纳1元钱可以获得1个积分。

如何计算积分

购买住房时，需要缴纳契税、营业税、土地增值税等各种税费。其中，契税是按照房屋交易总额的1%~3%来收取的。例如，你购买了一套价格为500万元的住宅，那么你需要缴纳的契税就是500万×3%=15万元。这样你就可以获得15万个积分。

此外，还需要缴纳公共维修基金和社保等费用。以社保为例，在深圳市区内购买住房并登记社保后，每月可以获得4000个积分。如果你在外围地区购买住房，则每月可以获得2000个积分。

积分有什么用

在深圳购买房产时，如果你的积分达到了一定的数值，就可以享受到一些优惠政策。例如，可以申请公积金贷款、享受税费减免等。

总之，在购买深圳房产时，了解如何计算积分是非常重要的。希望以上内容能够对大家有所帮助。

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