夫妻按揭房产离婚怎么分(夫妻按揭房产离婚怎么分配)

夫妻按揭房产离婚怎么分涉及到很多方面，今天来为大家讲解一下，希望能够为大家提供一些新的知识。

夫妻按揭房产离婚怎么分

夫妻双方在离婚时，若存在按揭房产，则需要进行公正的分割。具体的分割方式应当根据夫妻共同协商，并在法律规定范围内进行。

首先要了解的是财产性质

按揭房产是否为夫妻共同所有，或者只属于一方名下，对于房产分割有着重要的影响。如果房产为夫妻共同所有，则应当根据双方出资情况进行合理分割；如果房产仅属于其中一方名下，则需注意该财产性质是否涉及到婚前、婚后个人财产等问题。

其次是协商划分

夫妻离婚时，可以通过协商达成一致意见。比如可以协商由其中一方买下另外一方的份额，或者由双方共同出售并平分收益等。但不管采取何种方式，都需要依法办理相关手续，并进行公证。

最后可能需要诉讼解决

如果双方无法协商达成一致意见，或者存在争议，可能需要向法院起诉。此时，法院会依据夫妻共同出资情况、家庭财产状况、房产登记状况等因素进行判决。但是，法院并不会强制要求房产出售，只有在合理的情况下才会进行。

总之，在夫妻按揭房产离婚分割时，双方应当合理协商，并按照相关法律规定进行处理。如果存在争议，则可以通过诉讼解决。无论采取何种方式分割，都需要依据实际情况进行公正、合理的分配。

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