房产赠与怎么规定的(房产赠与2021新政)

房产赠与怎么规定的？这个问题最近备受关注，今天我们来详细介绍其中的具体情况。

什么是房产赠与？

房产赠与是指房屋所有权人将自己名下的房产无偿转让给其他人的行为。一般情况下，赠与方必须为合法的房屋所有权人，而受赠方可以为任何具有完全民事行为能力的自然人或法人。

如何规定房产赠与？

在进行房产赠与时，需要遵循以下规定：

书面形式： 赠与协议必须以书面形式签订，并由双方当事人签字或盖章确认。公证： 赠与协议应当在公证机关进行公证。税费： 赠与方需要缴纳契税和个人所得税。不动产登记： 在完成赠与手续后，需要办理不动产登记手续，将不动产权属信息变更为受赠人名下。

注意事项

在进行房产赠与时，还需注意以下几点：

家庭因素： 资金、财物等家庭财产赠与时要注意公平、合理，避免引发家庭矛盾。法律规定： 赠与的财产必须符合法律规定，不得违背国家法律法规。协议内容： 赠与协议应当详细明确，包括赠与的财产、受赠方身份信息、税费等内容。公证环节： 公证机关负责对赠与人和受赠人的身份进行核实，并保证赠与协议合法有效，因此要选择正规公证机关进行公证。

总结

房产赠与是一项需要注意多方面因素的行为，需要在遵循相关法律规定的前提下进行。在办理房产赠与时，应当依据书面形式签订协议并进行公证，在完成手续后还需办理不动产登记变更手续。同时，在进行房产赠与时还需注意家庭因素、法律规定、协议内容以及公证环节等问题。

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