离婚农村房产怎么分怎么分(离婚的话农村的房子怎么算)

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离婚农村房产怎么分？

在农村，房产是家庭最大的财产之一。因此，当夫妻离婚时，如何处理房产问题是一个非常重要的问题。

夫妻共同财产制度

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，在我国采取的是夫妻共同财产制度。也就是说，在夫妻共同生活期间所得的财产均属于夫妻共同所有。所以，在离婚时，应该平分夫妻共有的财物。

房屋登记证明

在处理离婚农村房产时，首先要确定房屋所有权归属。如果只有一方登记了房屋所有权证书，则该方拥有该房屋所有权。但如果双方都登记了，则需要根据实际情况进行判断。

协议分割

如果双方都想继续住在原来的房子里，可以通过协议分割实现。比如可以将房子按照面积、价值等比例划分给双方。但需要注意的是，协议分割应该是在离婚前就达成共识，并且能够被法院认可。

强制拍卖

如果双方无法达成共识，则可以通过法院进行强制拍卖。拍卖所得的资金平分给夫妻双方。但这种方式可能会导致房屋售价低于市场价值，因此需要谨慎考虑。

小结

离婚农村房产的处理需要遵循夫妻共同财产制度，并根据实际情况进行判断。如果无法达成共识，则可以通过协议分割或者强制拍卖来解决问题。

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