赠予房产手续怎么写(赠予房产范本)

今天来为大家解释一下赠予房产手续怎么写这个问题，希望对大家有帮助。

赠予房产手续怎么写

赠予房产是指房屋业主将自己的房产赠与他人，属于不动产转移的一种方式。以下是赠予房产手续的具体步骤。

步骤一：办理财产权证书过户

首先，双方当事人需前往当地不动产登记中心办理财产权证书过户。领取财产权证书后，需在上面注明“赠与”关系，同时也要在合同中写明具体的赠与内容。

步骤二：签订赠与协议

为了保障双方权益，在办理财产权证书过户前，需要签订一份正式的赠与协议，约定赠与的具体内容、方式、时间等，并加盖双方当事人的印章。

步骤三：缴纳税费

根据国家相关规定，赠予不动产需要缴纳契税和个人所得税。契税按照市场价值计算，个人所得税按照收到的房屋价值计算。因此，在进行赠与之前需提前了解相关税费情况，并进行缴纳。

步骤四：公证手续

为了保障赠与过程的真实性和合法性，双方当事人还需要进行公证手续。在公证处办理赠与协议的公证，确保赠与过程的真实性和法律效力。

总之，在进行赠予房产时，双方当事人需仔细了解相关规定、流程和手续，尽可能减少不必要的麻烦和风险。同时，为了避免出现纠纷，建议双方在签订协议前咨询专业人士或律师的意见。

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