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夫妻房产怎么变成个人(如何将夫妻共同房产变为个人房产)
2023-09-10 22:52:04
来源：互联网
简介:当有人开始关注夫妻房产怎么变成个人时，我们有必要来深入了解一下这个问题。夫妻房产怎么变成个人夫妻在婚后购买的房产，一般来说是夫妻共同财产。但是，在某些情况下，有
当有人开始关注夫妻房产怎么变成个人时，我们有必要来深入了解一下这个问题。
夫妻房产怎么变成个人
夫妻在婚后购买的房产，一般来说是夫妻共同财产。但是，在某些情况下，有时候需要将夫妻房产变成个人财产。
离婚
离婚是最常见的夫妻房产变为个人财产的情况。在离婚协议或判决书中，双方可以约定将房屋归谁所有。如果没有约定，法院会根据实际情况进行裁决。
赠与
夫妻之间也可以通过赠与的方式将房屋转让给一方。但是需要注意的是，赠与必须要经过公证，并且需要缴纳契税和印花税等相关费用。
继承
如果一方配偶去世，其遗产中包括了共同所有的房屋，另一方可以通过继承将其变成个人财产。
特别约定
在购买房屋时，夫妻双方可以通过签署协议规定该房屋归谁所有。这种特别约定需要在购房合同中明确表述，且要经过公证。
总结
夫妻房产变成个人财产，需要通过离婚、赠与、继承或特别约定等方式进行。每种方式都有其相关的法律程序和费用，需要认真考虑和准备。
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