夫妻同居房产怎么分割(同居夫妻财产怎么分)

夫妻同居房产怎么分割这个问题最近很热门，今天来为大家解释一下，希望能够为大家提供一些新的思路。

夫妻同居房产分割的基本原则

夫妻同居房产分割是一件棘手的事情，但是按照法律规定，有一些基本原则要遵守。

共同财产原则

根据我国婚姻法，夫妻在婚姻关系存续期间所得取得的财产均为共同财产。因此，夫妻同居的房产也应该视为共同财产。

协议分配原则

如果双方对于夫妻同居房产的归属有特别约定或者协议，则可以按照双方协议进行分配。

合理公平原则

如果没有特别约定或者协议，那么就需要依据合理公平原则进行分割。这个时候需要考虑到双方的实际贡献、经济状况和社会责任等因素。

权益保护原则

在夫妻同居房产分割中，需要保证双方权益。如果一方已经支付了大部分购房款项，那么应该给予其相应的补偿。

司法裁定原则

如果双方无法协商一致，那么可以通过司法途径进行分割。在此过程中，司法机关会根据相关法律规定进行裁定，并保障双方合法权益。

结语

夫妻同居房产分割需要遵守基本原则，保证双方权益。因此，在购房时需要慎重考虑，制定好夫妻财产协议，以免日后出现纷争。

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