福清房产契税怎么交(福清首套房的契税是多少)

最近很多人询问福清房产契税怎么交这个问题，今天来为大家解答一下，希望对你们有帮助。

福清房产契税怎么交

在福清购买房产时，除了要支付房款外，还需要支付一定的契税。那么，福清房产契税怎么交呢？下面我们来一起了解一下。

什么是福清房产契税

福清房产契税是指购买、赠与或继承房屋时需缴纳的一种税费。按照《中华人民共和国物业法》规定，对于非普通住宅的不动产交易，应当缴纳3%的契税。

如何计算福清房产契税

计算福清房产契税的公式为：契税=（合同总价-免征额）×3%。

其中免征额指符合政策规定可以享受免征契税的情况。例如：购买首次住宅且面积不超过90平方米的家庭可以享受免征额30万元。

需要注意的是，在计算合同总价时，还需要把装修费用、车位等附属设施及其价格计入其中。

如何缴纳福清房产契税

缴纳福清房产契税需要前往当地税务部门办理。在办理过程中，需要提供相关的购房合同、身份证明等材料。

同时，还需要注意的是，缴纳福清房产契税需要在买卖合同签订之日起30天内完成。若逾期未缴纳，则需缴纳滞纳金。

总结

购买房产时，福清房产契税是不可避免的费用。要想顺利办理缴纳手续，需要提前了解该项费用的计算方式以及缴纳流程，并在规定时间内完成缴纳操作。

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