房产赠与合同怎么过户(房子赠与合同)

今天来为大家剖析房产赠与合同怎么过户这个问题，希望对大家有帮助。

什么是房产赠与合同？

房产赠与合同是指一方将自己名下的房产无偿转让给另一方，通过签署合同来确认交易。

如何过户？

在签署完房产赠与合同后，需要办理过户手续。具体步骤如下：

1. 准备材料：身份证、购房发票、不动产权证等证件；

2. 缴纳税费：根据当地政策缴纳契税、印花税等相关费用；

3. 办理权属证书变更：到当地不动产登记中心办理权属证书变更手续，提交相关材料和缴费凭证；

4. 领取新不动产权证：变更完成后，可到登记中心领取新的不动产权证。

注意事项：

1. 确认双方身份和房屋信息，避免因信息不符等原因导致过户失败；

2. 按照规定缴纳相关税费，否则会影响过户进程；

3. 办理过户前，需确认房产是否存在抵押、查封、纠纷等情况；

4. 办理过户时，需在规定时间内完成，否则可能会影响权属证书的变更。

结语：

房产赠与合同的过户手续虽然繁琐，但是必须按照规定完成。在办理过程中，要认真核对各项材料和费用，并特别注意相关注意事项。只有确保手续办理无误，才能保证房产交易顺利完成。

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