赠予房产怎么交税2020(赠予房需要交多少个税)

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赠予房产的交税问题

赠予房产是一种非常普遍的行为，不仅可以帮助有需要的人，还可以减轻赠予人自身的负担。但是，很多人在进行赠予时都会遇到一个问题：如何交税？下面我们来详细了解一下。

根据法律规定交税

根据中国的法律规定，在进行房产赠与时，需要向国家缴纳契税和个人所得税。具体金额则根据被赠与方是否为家庭成员、房屋面积、市场价格等因素决定。

契税

契税是指在买卖、赠与、抵押等不动产转移中应缴纳的税费。按照现行政策规定，契税率为不动产交易总额的1%至3%之间，实际金额由各省份自行确定。对于房屋赠与来说，契税则按照市场价值计算。

个人所得税

除了契税外，被赠与方还需要向国家缴纳个人所得税。具体计算方式为：将被赠与方获得的房屋市场价值减去相应的税收减免后，再按照20%的税率计算个人所得税。需要注意的是，对于被赠与方来说，如果从赠予人处获得的房产已经满足其居住需要，则不需要缴纳个人所得税。

结语

在进行房产赠与时，我们必须遵守国家法律规定并认真缴纳相关税费。虽然交税会增加一定成本，但这也是一种责任和义务。同时，在进行赠予前，可以咨询专业律师或者相关部门了解更多细节问题。

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