赠与房产时间怎么算(房屋赠与时间)

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赠与房产时间怎么算

随着房价的不断上涨和人们对财富传承的重视，赠与房产成为了越来越多老年人选择的方式。但是，在进行赠与房产时，很多人对于赠与时间的计算存在疑惑。下面就来介绍一下赠与房产时间的具体计算方法。

赠与时间以过户时间为准

在进行房屋所有权转让时，需要到当地不动产登记中心进行过户手续。因此，赠与房屋的时间应以过户时间为准。也就是说，只有在房屋所有权转移完成之后，才能算作是真正的赠予。

要注意缴纳税费

在进行赠予时，如果涉及到不动产转让税，则需要在过户之前先行缴纳清楚。如果未缴纳清楚，则无法办理过户手续。因此，在计算赠予时间时，也需要考虑到税费处理所需的时间。

留意遗嘱规定

有些老年人在进行财产规划时会制定遗嘱，并将自己的房产进行赠与。在这种情况下，赠与时间应以遗嘱规定为准。因此，在进行赠与时，需要留意遗嘱中的相关规定。

总结

赠与房产是一种非常重要的财富传承方式。在进行赠与时，需要注意赠予时间的计算方法。具体来说，应以过户时间为准，并留意税费处理和遗嘱规定等因素对计算时间的影响。

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