赠与房产怎么防止撤销(房屋赠与如何撤销)

赠与房产怎么防止撤销这个问题最近很热门，我们来一起了解一下这个问题。

如何防止赠与房产被撤销？

赠与房产是指将自己名下的房产无偿转让给他人，但这种行为存在一定的风险，因为赠与人有可能撤销赠与。那么，我们该如何有效地防止赠与房产被撤销呢？

签署赠与协议书

在进行赠与行为时，双方应当签署一份书面的协议书，明确双方的权利和义务。协议书中应包括双方姓名、身份证号码、房屋地址、面积及权属情况等详细信息，并由双方签字确认。

过户手续须全

在完成赠与手续后，需要将房屋所有权过户到受赠人名下。此时需要注意的是，过户手续必须办妥、全面。具体而言，要对房屋进行评估、缴纳税费并办理相关手续等。

遵守法律规定

在完成所有的过户手续后，还需注意遵守法律规定。比如，在中国法律中规定，“未成年人不得受赠房产”，因此，如果受赠人未满18岁，则此次赠与行为将被视为无效。此外，还需要遵守相关的继承规定等。

留下证据

在赠与房产过程中，应当尽可能留下足够的证据。比如，可以拍摄或录像整个过程，或者让有关部门出具相关证明文件。这样，在发生争议时，可以用这些证据来证明赠与行为的真实性和合法性。

结语

总之，在进行赠与房产的行为时，需要注意遵守法律规定、签署协议书、办理完整的过户手续以及留下足够的证据等。只有这样才能有效地防止赠与房产被撤销。

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