夫妻房产两本房产证怎么办(夫妻2本房产证)

当人们开始关注夫妻房产两本房产证怎么办的问题，因此我们有必要深入了解这个问题的各种方面。

夫妻房产两本房产证怎么办

夫妻共同购买的房产往往会分别登记在夫妻名下，此时就会出现两本房产证的情况。这种情况在离婚或者出售房产时可能会造成一些问题，因此需要注意以下几点。

首先，确认共有情况

在解决夫妻房产两本房产证的问题之前，需要先确认该房屋是否为共有财产。如果是共有财产，则双方均享有该物业的权益，并且在离婚或出售时，应该按照法律规定进行分配。

其次，选择保留哪一本证书

如果确认了该物业为共有财产后，需要选择保留哪一本房产证。通常来说，双方可以协商选择保留其中一张，并将另外一张注销掉。注销掉的那张证书将被收回并加盖“作废”字样。

最后，办理过户手续

如果需要将选定的那本房产证转移到新买家名下或者仅保留一本证书，需要办理过户手续。过户手续需通过房产管理部门办理，并且需要提交必要的材料和证明文件。在办理过户手续时，需要注意遵守相关法律法规，以确保真实有效。

总之，夫妻房产两本房产证的情况需要根据具体情况选择合适的解决方法。如果有任何疑问或困惑，可以咨询专业人士或者相关机构寻求帮助。

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