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赠与房产卖掉怎么交税(赠与的房产将来卖要收哪些税)
2023-11-30 10:52:05
来源：互联网
简介:越来越多的人关注赠与房产卖掉怎么交税这个问题，现在让我们一起来了解。赠与房产的税收规定赠与房产时，需要缴纳礼品税。礼品税是根据房屋市值计算，由赠与人承担。目前，
越来越多的人关注赠与房产卖掉怎么交税这个问题，现在让我们一起来了解。
赠与房产的税收规定
赠与房产时，需要缴纳礼品税。礼品税是根据房屋市值计算，由赠与人承担。目前，个人每年的免征额度为20万元，超过部分需缴纳3%的税率。如果是夫妻双方共同所有的房屋，则可以按照各自持有份额计算。
卖掉房产的税收规定
卖掉房产时，需要缴纳个人所得税。个人所得税是根据售价减去购买成本和相关费用后计算，属于差额所得应纳税款。如售价不足购买成本，则不需要缴纳个人所得税。
缴纳方式
对于赠与房产和卖掉房产而获得所得需要缴纳的税款，都需在交易完成后一个月内到当地国家税务局申报并缴纳。可以通过网上银行、支付宝、微信等渠道进行线上缴纳。
注意事项
在进行赠与或卖掉房产时，需要注意相关规定以避免违法行为。同时，如果是非本人房产，需要提供相关授权文件证明自己有权处置该房产。此外，应尽量保留好所有交易记录和票据等凭证，以备将来纳税时使用。
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