夫妻房产公正怎么写(夫妻房产公证有法律效应吗)

夫妻房产公正怎么写最近很受欢迎，人们开始对其产生浓厚的兴趣，今天我们来介绍一下这个问题。

夫妻房产公正怎么写？

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间取得的财产以及婚前双方约定的共同财产。其中，房产是夫妻共同财产中比较重要的一部分。那么，夫妻房产公正怎么写呢？下面来看看具体步骤：

1.确定房屋权属

首先需要明确的是，夫妻房产公正需要确定该房屋的所有权属。若为共有，则需要分别列明双方持有份额；若为单独所有，则需列明该房产归谁所有。

2.确认财产性质

其次，需要确认该房屋的财产性质。根据我国《民法典》规定，个人所得、遗赠等均为个人财产；而两人在结婚后共同收入所购置的房屋，则为夫妻共同财产。

3.约定分割原则

接着，需要约定双方如何分割该房屋。常见的分割方式有：一方赔偿一定金额，或者将该房屋出售后按照双方持有份额分配资产。

4.签署公正书

最后，需要前往公证处签署夫妻房产公正书。在签署过程中，应确保双方自愿并在无任何强制、欺骗等情况下进行。公证人会对该公正书进行备案，并发放相关证明文件。

总之，在夫妻共同财产中，房屋是比较重要的部分。因此，在处理夫妻房产时需要注意合法性和公平性，并尽可能将分割方式写入公证书中以保障双方权益。

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